故事發生在一棟老式公寓內，樓下房東（任達華 飾）貼出瞭招租啟示，樓下以極低的樓下價格將公寓裡的6間房租瞭出去，然而，樓下天底下哪有白撿便宜的樓下道理呢，被低價吸引而來的樓下租客想要在這裡生活，自然還要付出金錢之外的樓下東西。 整天嬉皮笑臉的樓下體育老師老張（莊凱勛 飾）、貪玩好色懶惰的樓下廢柴大學生伯彥（侯彥西 飾）、帶著正在念四年級的樓下女兒的單親爸爸王先生（遊安順 飾）、擁有天使外貌魔鬼身材的樓下陳小姐（李杏 飾）、同性戀情人令狐（森竣 飾）和郭力（李康生 飾）、樓下神秘美女穎如（邵雨薇 飾），樓下很快，樓下6間房均迎來瞭它們的樓下住客，等待著這些人的，除瞭嶄新的生活外，還有房東給他們安排的針孔攝像機。
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